Dezastru pe piața imobiliară din Cluj la început de an: tranzacțiile au scăzut cu peste 50%. Cât a ajuns metrul pătrat construit

Județul Cluj a înregistrat o scădere de 57,76% a tranzacțiilor imobiliare în luna ianuarie. Totodată, la început 2023 și prețurile au cunoscut o corecție.

Începutul fiecărui an este considerat de către specialiști unul mai domol în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare, în special luna ianuarie, care este supranumită „lună moartă” pentru achizițiile de proprietăți.

Nici începutul anului 2023 nu a făcut excepție, deoarece numărul tranzacțiilor imobiliare la nivel național a fost de 33.274, cu -44,41% (26.590) mai puține față de decembrie 2022, când au avut loc 59.864 tranzacții, arată datele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Județul Cluj, cu circa 60% mai puține tranzacții imobiliare la început de 2023

La nivelul județului Cluj, tranzacțiile imobiliare au scăzut în luna ianuarie a.c. cu 57,76% față de luna decembrie 2022. Astfel, potrivit statisticii de vânzări pentru prima lună a anului, în județ s-au vândut 1.064 de imobile dintre care 586 au fost terenuri de tip intravilan (233 fără construcții și 398 au cosntrucții), iar extravilan 80 (78 cu teren agricol și 2 neagricol).

Chiar dacă municipiul Cluj-Napoca a monopolizat domeniul imobiliarelor din România, totuși, județul Cluj se află abia pe locul al optulea la nivel național în ceea ce privește numărul de tranzacții imobiliare aferente lunii ianuarie.

Propietățile se ieftinesc

În paralel cu scăderea numărului tranzacţiilor a fost consemnată şi o scădere a preţurilor proprietăţilor care au urmat același trend.

„Pentru a mai debloca tranzacțiile, proprietarii cu apartamente de vânzare s-au arătat ceva mai flexibili în a ceda la preț. Să fie oare acesta semnalul mult așteptat de scădere a prețurilor din imobiliare?”, au afirmat experții de le Blitz Imobiliare.

În Cluj prețul mediu, în ianuarie 2023, a fost de 2.65 Euro/ mp, în scădere cu -4,58%, potrivit zcj.ro

Ce a făcut Marcel Boloș, ministrul de Finanțe, săptămâna asta

Proiectele de tip parteneriat public-privat reprezintă viitorul și de aceea am participat la IMF/WB Constituency Meeting 2024, pentru a discuta cu experții și a vedea cum pot fi create noi...

AMD a dezvăluit noua sa gamă de procesoare. Cu ce specificații tehnice vin

AMD a dezvăluit noua sa gamă de procesoare, AMD Ryzen PRO Seria 8000 pentru desktop-uri și Seria 8040 pentru laptopuri. Noile procesoare sunt proiectate pentru a îmbunătăți semnificativ...