Fără îndoială, ne trec fiorii gândindu-ne că un dezastru natural, așa cum este cutremurul, ar putea să ne pună în pericol viața. A noastră și a celor apropiați
Nu este nicio noutate că starea de degradare a multor locuinţe din Capitală și din alte orașe din ţară este una avansată, nelănsând prea multe alternative populaţiei. Prin urmare, suntem la mâna... destinului: poate nu se va întâmpla sau poate am noroc!
Astfel, când vine vorba despre alegerea unei locuinte cu aceste premise, ai în față destul de mulți factori pe care este necesar să îi iei în calcul pentru a lua decizia cea mai potrivită.
"Dincolo de zona în care se află viitoarea locuință, calitatea finisajelor interioare, vecini, existența facilităților în apropiere, accesul la mijloacele de transport în comun ori posibilitatea de parcare, mai există un aspect foarte important: cât de rezistentă este construcția respectivă în fața unor evenimente neprevăzute, așa cum este un cutremur.
Din această perspectivă, una dintre întrebările frecvente pe care și le pun potențialii clienți când vor să cumpere o locuință, este dacă un bloc monolit este sau nu o opțiune mai bună, comparativ cu un imobil prefabricat", potrivit unei analize amănunțite realizată de storia.ro.
Când îți construiești o casă pe cont propriu, ai posibilitatea să îți alegi singur specialiștii care te vor ajuta de la proiectare, folosirea celor mai potrivite materiale și până la modalitatea de execuție și design, ținând cont de prevederile legale, astfel încât construcția să respecte normele de siguranță și pe cele care țin de arhitectura generală din zona în care este amplasată.
"În momentul în care cumperi un apartament într-un ansamblu rezidențial, de exemplu, fie el și nefinalizat, nu mai deții tu controlul asupra lucrărilor de construcție.
Unul dintre aspectele importante la care te gândești, înainte de a achiziționa o astfel de locuință, este gradul de rezistență al imobilului respectiv în caz de cutremur.
Din această perspectivă, este important să știi care este diferența dintre blocurile monolite și cele prefabricate. De cele mai multe ori, însă, sunt întâlnite structuri mixte, care combină elementele monolite cu cele prefabricate.
Concret, un bloc monolit presupune realizarea lui în șantier, prin betonare în cofraj direct în lucrare, în vreme ce un imobil prefabricat este realizat în uzină, iar structurile obținute sunt montate, mai apoi, în șantier. Marele avantaj este că aceste structuri pot avea dimensiuni și forme diferite, în funcție de cerințele clientului, și pot fi modificate la solicitarea acestuia", se mai precizează în analiză.
Diferențe considerabile nu sunt între un bloc monolit și unul prefabricat. Totuși, există anumite avantaje și dezavantaje care le caracterizează.
Avantajele blocului monolit
Dezavantajele blocului monolit
Avantajele blocului prefabricat
Dezavantajele blocului prefabricat
Specialiștii de la storia.ro au mai explicat în cadrul analizei că o structură de rezistență scumpă nu îți garantează mai multă siguranță.
"Calitatea unei structuri de rezistență depinde de planificare și de modul de execuție. Este important să se țină cont de zona și terenul unde se construiește blocul, iar constructorii trebuie să folosească noile tehnologii, potrivit instrucțiunilor.
Mai mult, este important ca structura de rezistență să fie cât mai rigidă. Betonul monolit permite, de regulă, realizarea unor structuri de rezistență foarte rigide.
Indiferent că este vorba despre un bloc cu patru sau mai multe etaje sau despre o casă cu parter, rigiditatea structurii de rezistență este esențială, pentru o mișcare cât mai mică a acesteia. Astfel, este redus riscul deteriorării finisajelor și instalațiilor".
La fel de important este să soliciți ajutorul specialiștilor în construcții. Dacă vrei să știi cât mai multe detalii despre modul în care a fost sau este construit blocul în care vrei să te muți, este foarte important să te consulți cu specialiștii în domeniu.
Este foarte greu să recunoști de unul singur care bloc este monolit și care este prefabricat, dacă nu ești un expert.
"De asemenea, informează-te despre rezistența blocului la cutremure. Indiferent că blocul este monolit sau prefabricat, din 2014, legislația impune constructorilor să realizeze clădiri care să poată face față unui seism de peste 8 grade pe scara Richter.
Prin urmare, ca să verifici cât de rezistent este un imobil vechi, în care se află viitoarea ta locuință, este bine să știi în ce an a fost finalizată, dacă prezintă deteriorări ale structurii de rezistență, crăpături sau recondiționări majore. În cazul blocurilor noi, poți solicita constructorului planul structurii și să îl arăți unui expert", sugerează experții.