Cum poți obține un credit ipotecar pentru achiziționarea locuinței tale de vis? Dacă te-ai avântat în ofertele imobiliare pentru a găsi casa sau apartamentul potrivit, atunci cu siguranță ți-ai pus această întrebare.
În timp ce este posibil să achiziționezi o proprietate pur și simplu prin plata în numerar a prețului de piață, majoritatea oamenilor nu au poziția financiară potrivită pentru a face acest lucru. Este complet normal, având în vedere dinamica pieței imobiliare, în special din orașele mari precum București, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași, Brașov etc. în comparație cu salariile medii ale cetățenilor.
Din acest motiv, creditele ipotecare stau la dispoziția tuturor celor care își doresc un loc al lor și au nevoie de finanțare. Dacă te afli pentru prima dată în poziția de a aplica pentru un împrumut imobiliar, iată un articol care răspunde la întrebările cheie: ce este un credit ipotecar și cum te poate ajuta în parcursul tău pentru îndeplinirea viselor?
Ce este un credit ipotecar?
Un credit ipotecar se traduce pur și simplu printr-o sumă de bani împrumutată unui solicitant/debitor individual de către o instituție financiară bancară sau alt furnizor de credite, pentru ca persoana respectivă să finanțeze achiziționarea unei locuințe. Creditul ipotecar se încheie conform unui acord între creditor și debitor, în care ambele părți convin asupra unui termen de rambursare - de obicei, este o perioadă lungă de pana la 30.
În plus față de valoarea creditului ipotecar în sine, solicitantului trebuie să plătească dobândă. Instituția financiară își prezintă oferta de rată a dobânzii, care poate fi variabilă sau fixă pentru o anumită perioadă (ex. 5 ani) și apoi variabilă pe perioada rămasă din credit, urmând ca solicitantul să aibă posibilitatea alegerii în funcție de posibilitățile financiare. Tipul dobânzii va fi ales de către solicitantul de creditul și va fi stabilit prin contractul de împrumut dintre creditor și debitor.
Totodată, pentru accesarea unui credit ipotecar vei avea nevoie să îndeplinești cateva criterii: sa plătești o contribuție proprie (avans) de cel puțin 15% din valoarea totală a proprietății pe care urmează să o finanțezi prin credit și să garantezi rambursarea împrumutului cu imobilul achiziționat (ipoteca imobiliară), conform condițiilor instituției.
Acestea fiind spuse, mai jos îți vom arăta cum acest produs de credit te poate ajuta în achiziționarea locuinței de vis:
Avantajele și beneficiile creditului ipotecar
Un credit ipotecar pentru persoane fizice potrivit îți va aduce următoarele avantaje:
Achiziționarea unei locuințe este o decizie mare care devine și mai intensă în procesul de obținere a creditului ipotecar. Vino la OTP Bank pentru a descoperi oferta de credit potrivită pentru tine!