Piata imobiliara in vremea pandemiei: 70% din proprietari au scazut preturile. 98% primesc vizite

Pandemia de COVID-19 aduce schimbari si in domeniul imobiliar, facandu-i pe cei mai multi dintre proprietari sa scada pretul.

Conform unui studiu realizat de imobiliare.ro, la inceputul lunii mai, in randul proprietarilor care au imobile de vanzare (75%) si de inchiriat (25%), cei mai multi intentioneaza sa scada preturile.

De asemenea, 75,5% dintre vanzatori au declarat ca urmau sa primeasca clienti in vizita dupa incheierea situatiei de urgenta, 23% au precizat ca vor face asta doar daca se vor folosi materiale de protectie si doar 1,5% au spus ca nu sunt dispusi sa primeasca potentiali cumparatori.

In randul celor care au imobile de inchiriat, 98% au declarat ca vor primi clienti la vizionare dupa relaxarea conditiilor de deplasare, in vreme ce doar 2% au spus ca nu; dintre proprietarii deschisi la vizionari, 88% au precizat ca vor face acest lucru doar daca se va folosi echipament de protectie.

Ce asteptari au

Conform studiului, 14% dintre proprietari se asteapta sa vanda in maximum o luna, 36% in una pana la trei luni, 27% in trei pana la sase luni, iar 23% in peste sase luni. Totodata, 30% au declarat ca nu au scazut pretul pentru a putea vinde, in vreme ce 31% au aplicat o scadere de pana la 5%, 26% si-au redus pretentiile cu 5%-10%, iar 13% cu un procent cuprins intre 10%-20%.

Dintre cei care vor sa inchirieze, 21% se asteapta sa incheie o tranzactie intr-o saptamana, 41% intr-o luna, 25% in una pana la trei luni, iar 13% in trei luni. Dintre proprietarii din aceasta categorie, 30% au declarat ca nu au scazut pretul pentru a putea vinde, in vreme ce 19% si-au redus asteptarile cu pana la 5%, 30% cu 5%-10%, 16% cu 10%-20%, iar 7% cu peste 20%.

52% dintre proprietarii care vor sa vanda sunt de parere ca preturile vor ramane la fel in perioada urmatoare, in vreme ce 22% se asteapta la scaderi de pana la 5%, 18% la un minus de 5%-10%, 3% la un declin de 10%-20%, iar restul estimeaza ca vor avea loc scaderi de peste 20%.

Dintre cei care vor sa inchirieze, 39% cred ca preturile vor ramane la fel in perioada urmatoare, 17% cred ca acestea vor scadea cu pana la 5%, in vreme ce 23% se asteapta la un recul de 5%-10%, 11% la un minus de 10%-20%, iar aproximativ 10% estimeaza ca vor avea loc scaderi de peste 20%.

In privinta cresterii sanselor, 70% dintre proprietarii care vor sa vanda ar fi deschisi la o colaborare cu o agentie in schimbul unui comision. Totodata, 46% dintre respondenti considera ca vor avea nevoie de promovare platita pentru a putea vinde mai repede, iar 54% considera ca nu.

Ca modalitati de promovare, 32% dintre vanzatori ar fi interesati de realizarea unor materiale video, 32% de tururi virtuale, 15% de vizionari video live, iar 21% de incheierea unui contract online. 21% au declarat ca ar fi dispusi sa plateasca pentru realizarea unui material video, 29% pentru un tur virtual, 11% pentru realizarea unei vizionari video live, 23% pentru antecontractul online, 5% pentru echipamentul de protectie (restul nefiind dispusi sa plateasca pentru niciuna dintre aceste facilitati).

A.G.

Acuzații incredibile în SUA: Tot avansul bursei americane din ultimii ani este datorat banilor publici injectați în piață de FED!

Mai mulți analiști economici din Statele Unite trag un semnal de alarmă cu privire la performanța financiară reală a companiilor americane listate pe bursă. Ei susțin că practic nu a...

Este oficial! Aplicațiile de tastatură din China permit interceptarea comunicațiilor

Potrivit unei analize publicate de MIT Technology Review, aplicațiile de tastatură utilizate de vorbitorii de limba chineză prezintă vulnerabilități care facilitează interceptarea textelor...