Paradox imobiliar în România: Multe case cumpărate în luna iulie, fără credit ipotecar

Dacă averea netă a românilor a atins un maxim istoric în 2020, conform raportului Băncii Naționale a României (BNR), când a înregistrat o creştere cu 6,1% faţă de 2019, mai aflăm și că activele imobiliare au o pondere de 75% din totalul avuției nete, ceea ce înseamnă că românul se simte in siguranță financiară dacă este proprietar de imobile.

În schimb, dacă ne uităm în zona euro, locuințele au o pondere de puțin peste 55% din totalul avuției, iar în Statele Unite ale Americii imobilele reprezintă circa 30% din averea populației.

Așadar, românul își păstrează titlul de tot proprietar de imobile și în anul 2021, iar datele Agenției de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) ne arată că s-au cumpărat masiv locuințe in luna iulie, fiind vândute aproape 60.000 de imobile la nivel național, mai mult de jumătate dintre acestea fiind contractate fără credite ipotecare.

Astfel, în luna iulie 2021, au fost vândute, la nivelul întregii țări, 59.326 de imobile, cu 4.545 mai multe față de luna iunie. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare în luna iulie este cu 9.173 mai mare față de perioada similară a anului trecut.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în iulie 2021, în:

• Bucureşti – 10.592;
• Timiş – 3.312;

• Cluj – 3.221

Județele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeași perioadă sunt Caraș Severin – 188, Călărași – 237 și Covasna – 300.

Totodată, numărul ipotecilor, la nivel național, în iulie 2021, a fost de 27.637, cu 907 mai mare faţă de iulie 2020 si cu 11.553 mai mic față de luna iulie 2019. Cele mai multe operaţiuni de acest gen, in iulie 2021 au fost înregistrate în:

• Bucureşti – 6.012;
• lfov – 4.210;

• Cluj – 1.495

La polul opus se află judeţele Covasna – 87, Harghita – 94 şi Gorj – 106.

Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate, în iulie 2020, în:

• București – 5.827;
• Timiș – 3,341;
• Ilfov – 1,672

La polul opus, sau aflat județele Mehedinți – 59, Harghita – 69 și Covasna – 75.

Mai mult, judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a şaptea lună a anului 2021 sunt Arad – 896, Bihor – 460 şi Buzău – 449.

Marile orașe europene, într-o criză a locuirii. ”Clujul rămâne doar al bogaților și al turiștilor”

Oameni din întreaga Uniune Europeană se confruntă cu o criză a locuirii fără precedent, agravată de inflație, sărăcie energetică și risc de excluziune socială. Un raport de la vârful...

"Mafia imobiliara" îi mulțumește lui Nicușor Dan!

Prin natura meseriei am tangenta saptamanal cu cei mai mari dezvoltatori, constructori si investitori in real estate. In ultimele saptamani, avand in vedere conjunctura alegerilor locale, evident...