Dupa boomul provocat de darea in plata, apartamentele s-au ieftinit in majoritatea oraselor

Apartamentele s-au ieftinit, in iunie, in majoritatea oraselor mari din Romania, comparativ cu luna anterioara.

Asta dupa ce in prima parte a anului pretul locuintelor a crescut, ca efect al Legii darii in plata. Romanii s-au inghesuit la inceputul anului sa-si cumpere o locuinta, asa ca cererea a fost mult mai mare decat oferta, ceea ce a dus la scumpirea apartamentelor si garsonierelor pana in luna mai.

Insa, in iunie, lucrurile par sa se fi schimbat.

Potrivit unei analize Imobiliare.ro, remise luni Ziare.com, preturile in prima luna de vara au scazut atat in ceea ce priveste apartamentele vechi, cat si cele noi. Constanta si Timisoara sunt exceptii notabile.

Bucuresti

In Capitala, pretul mediu solicitat pentru apartamente a scazut cu 2,8% in prima luna de vara, de la 1.126 de euro pe metru patrat util, la 1.094 de euro pe metru patrat.

Vanzatorii de locuinte vechi si-au redus asteptarile cu 0,7% (de la 1.075 la 1.068 de euro pe metru patrat), in vreme ce locuintele noi s-au ieftinit in acest rastimp cu 4,2%, de la 1.159 la 1.110 euro pe metru patrat.

Brasov

In orasul de la poalele Tampei, per total, apartamentele s-au ieftinit cu 1,6%, de la 915 euro pe metru patrat in mai, pana la 900 de euro pe metru patrat in iunie. Locuintele vechi s-au ieftinit cu 1%, de la 912 la 903 euro pe metru patrat util, in vreme ce apartamentele noi au inregistrat un declin mai accentuat, de 4,1% respectiv, de la 926 la 888 de euro pe metru patrat util.

Cluj-Napoca

Si orasul de pe Somes a fost marcat de o tendinta de scadere a preturilor luna trecuta, suma medie solicitata de vanzatori ajungand la 1.200 de euro pe metru patrat util - cu 0,7% mai putin decat nivelul atins luna anterioara, respectiv 1.209 euro pe metru patrat. Locuintele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.250 la 1.245 de euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.151 la 1.135 de euro pe metru patrat).

Constanta

Orasul de la malul marii este singurul dintre cele sase analizate in care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o crestere in ultima luna, de la 956 la 967 de euro pe metru patrat (o diferenta de 1,2%).

Apartamentele vechi s-au ieftinit usor, cu 0,1% (de la 960 la 959 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au scumpit considerabil, cu 6,2% mai exact (de la 941 la 999 de euro pe metru patrat).

Iasi

In Iasi, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 4% in ultima luna, de la 883 la 848 de euro pe metru patrat util. La o medie de 860 de euro pe metru patrat, pretentiile proprietarilor de locuinte vechi sunt acum cu doar 0,1% mai mici decat in mai (cand se situau la 861 de euro pe metru patrat).

Unitatile locative noi, pe de alta parte, s-au depreciat cu 7,6% in ultimele 30 de zile, de la 902 la 833 de euro pe metru patrat.

Timisoara

In orasul de pe Bega, pretul apartamentelor a scazut, in medie, cu 0,2%, respectiv de la 991 de euro pe metru patrat util (fata de 993 de euro pe metru patrat, cat era in mai).

Cele din blocurile vechi au ajuns la o valoare medie de 987 de euro pe metru patrat (cu 0,4% mai putin decat in mai, cand costau 991 de euro pe metru patrat).

Nu acelasi lucru s-a intamplat cu locuintele din noile ansambluri rezidentiale noi, care s-au apreciat cu 0,7% in decurs de 30 de zile, de la 1.006 la 1.013 euro pe metru patrat.

C.P.

Motivul pentru ca unii utilizatori vor evita achiziționarea noului Huawei Pura 70

Săptămâna trecută, Huawei a lansat seria Pura 70, care a înregistrat vânzări impresionante pe piața din China. Cu toate acestea, perspectivele pentru piețele occidentale sunt mai...

O multinațională germană inaugurează un nou birou în România, după ce a anunțat concedieri la nivel global

Compania multinațională de inginerie Bosch a inaugurat marți, 23 aprilie, cel de-al doilea birou din Cluj-Napoca, în cadrul centrului său de inginerie. La nivel de grup, Bosch a anunțat, la...