Deficitul de refinantare a proprietatilor comerciale din Romania a ajuns la 2 miliarde de dolari

Deficitul de refinantare a proprietatilor comerciale din Romania a atins o valoare absoluta de 2 miliarde de dolari, reprezentand aproximativ 6 procente din totalul stocului investit, potrivit unui studiu al DTZ Echinox.

Dupa deficitul relativ de refinantare, Romania este a treia tara dupa Irlanda, cu 19 la suta, si Ungaria, cu 8 la suta, se arata intr-un studiul DTZ, remis Ziare.com.

La nivel mondial, deficitul de refinantare a proprietatilor comerciale a scazut cu 17 procente, atingand o valoare de 202 miliarde de dolari, pentru urmatorii trei ani.

Declinul resimtit la nivel global este generat de scaderea deficitului de refinantare in Statele Unite, Marea Britanie si Spania, fiind doar partial contracarat de cresterile deficitului din Japonia, Irlanda si Franta.

Potrivit lui Cristian Ustinescu, investments director la DTZ Echinox, o mare parte din deficitul de refinantare de astazi isi are originea in activitatea de creditare din anii de "boom" ai pietei imobiliare din Romania.

"Astfel, cand piata s-a comprimat, deprecierea valorii de piata garantiilor a depasit marja de siguranta de 15-20% din evaluari, acest deficit ajungand in prezent la 6%, respectiv 2 miliarde de dolari, in valori absolute. Valoarea tranzactiilor de investitii in Romania, in 2007, este de aproximativ 2 miliarde de euro, mai mare decat intreg deficitul de refinantare, ceea ce inseamna ca acesta poate fi acoperit in conditiile a doi - trei ani normali de crestere a pietei de investitii", a precizat Ustinescu.

Japonia are cel mai mare deficit de refinantare in valoare absoluta, potrivit studiului, respectiv de 84 de miliarde de dolari, cu 14 miliarde de dolari mai mare decat valoarea inregistrata in raportul anterior.

T.B.

HMD a lansat smartphone-uri la prețuri sub 800 RON. Cu ce specificații vin

HMD a lansat recent trei noi smartphone-uri sub marca proprie: HMD Pulse Pro, HMD Pulse+ și HMD Pulse. În cadrul unei întâlniri online care a avut loc pe 17 aprilie, Adam Ferguson,...

Infinix intră pe piața din România! Producătorul oferă telefoane de buget, cu specificații decente. Care sunt prețurile

Compania Infinix Mobility, cunoscută pentru tehnologiile inovative și telefoanele de buget, mid-range și high-end, își extinde acum operațiunile pe piața din România. Fondată în 2013,...