Locuintele scoase la vanzare in Romania au inregistrat o ieftinire, in noiembrie, dupa cinci luni consecutive de crestere.
Astfel, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national s-a diminuat cu 1,6%, de la 980 la 964 de euro pe metru patrat util.
Cu toate acestea, valoarea actuala este cu 4,7% mai mare decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 921 de euro pe metru patrat.
Dintre marile orase, cele mai mari cresteri au fost consemnate in Cluj-Napoca si Timisoara, in vreme ce la polul opus se situeaza Capitala, conform unui comunicat Imobiliare.ro remis Ziare.com.
Piata rezidentiala a iesit din criza: Cu cat s-au scumpit apartamentele
Bucuresti
Dupa un recul de 1,1% in ultimele 30 de zile (de la 1.107 la 1.095 de euro pe metru patrat), pretentiile vanzatorilor din Capitala sunt cu 3,2% mai mari decat in urma cu 12 luni (cand se situau la o medie de 1.061 de euro pe metru patrat), potrivit Imobiliare.ro.
La un pret de 1.033 de euro pe metru patrat, apartamentele vechi sunt acum cu 1% mai ieftine decat luna trecuta (cand se vindeau cu 1.043 de euro pe metru patrat), dar cu 2,8% mai scumpe decat in 2014 (cand costau 1.005 euro pe metru patrat).
Cele noi pot fi achizitionate acum cu 1.142 de euro pe metru patrat, cu 1,1% mai putin fata de nivelul din octombrie (1.155 de euro pe metru patrat), dar cu 0,6% mai mult decat anul trecut (cand ajungeau la 1.135 de euro pe metru patrat).
Cluj-Napoca
In orasul de pe Somes, pretentiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,4% in noiembrie (de la 1.131 la 1.126 de euro pe metru patrat), dar se situeaza cu 12,2% peste nivelul consemnat in perioada similara a anului trecut (1.004 euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.
Locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,4% in ultimele 30 de zile (de la 1.140 la 1.156 de euro pe metru patrat), ajungand astfel la un avans de 14,9% fata de sfarsitul toamnei lui 2014 (cand ajungeau la 1.006 euro pe metru patrat).
Pe de alta parte, cele noi s-au ieftinit luna trecuta cu 2,8% (de la 1.120 la 1.089 de euro pe metru patrat), astfel ca acum sunt cu 8,9% mai scumpe decat in urma cu 12 luni (cand atinsesera pragul de 1.000 de euro pe metru patrat).
Timisoara
Suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare a scazut cu 0,2% in noiembrie, de la 939 la 937 de euro pe metru patrat util. Pretul actual este cu 11,8% mai mare decat cel valabil in perioada similara a anului trecut (respectiv 838 de euro pe metru patrat), Timisoara situandu-se astfel pe locul al doilea in clasamentul scumpirilor din marile orase.
Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,4% luna trecuta (de la 930 la 934 de euro pe metru patrat) si cu 12,4% in decurs de un an (de la 831 de euro pe metru patrat), conform Imobiliare.ro.
Apartamentele nou-construite s-au ieftinit cu 2,5% in noiembrie (de la 972 la 948 de euro pe metru patrat), dar sunt cu 8,2% mai scumpe decat in urma cu 12 luni (cand se vindeau cu 876 de euro pe metru patrat).
Iasi
Pretentiile proprietarilor au ramas constante pe parcursul lui noiembrie - nivelul actual, de 862 de euro pe metru patrat util, este cu 5,6% mai mare decat cel valabil in urma cu un an, respectiv 816 euro pe metru patrat.
Apartamentele vechi s-au ieftinit cu circa 1,3% in ultimele 30 de zile (de la 838 la 827 de euro pe metru patrat), dar sunt cu 3,4% mai scumpe decat in perioada similara a lui 2014 (cand costau 800 de euro pe metru patrat).
Locuintele noi s-au apreciat cu 0,8% luna trecuta (de la 883 la 890 de euro pe metru patrat), iar in decurs de un an cu 5,8% (de la 841 de euro pe metru patrat), potrivit datelor Imobiliare.ro.
C.P.