Apartamentele s-au scumpit in provincie, dar s-au ieftinit in Capitala - Care sunt preturile

Marti, 02 Februarie 2016, ora 11:55
5549 citiri
Apartamentele s-au scumpit in provincie, dar s-au ieftinit in Capitala - Care sunt preturile
Foto: Arhiva Ziare.com

Apartamentele s-au scumpit in ianuarie 2016 in majoritatea oraselor mari din Romania, exceptia notabila fiind Capitala.

Potrivit unui comunicat Imobiliare.ro remis luni Ziare.com, suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe metru patrat util.

Valoarea actuala este cu 6,7% mai ridicata decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 910 euro pe metru patrat util.

In ciuda tendintei generale, nu toate marile orase analizate s-au inscris pe un trend crescator al preturilor in luna ianuarie, Bucurestiul si Constanta facand exceptie de la regula. Cel mai mare avans a fost inregistrat in Iasi, Cluj-Napoca situandu-se pe locul secund.

Bucuresti

In Capitala, valoarea medie de listare a unui apartament a scazut cu 1,4% in ianuarie 2016, pana la 1.054 de euro pe metru patrat util (fata de 1.069 de euro pe metru patrat la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situeaza cu 1,6% peste cel atins in perioada similara a anului trecut (respectiv 1.037 de euro pe metru patrat).

Tendinta descendenta din ultimele 31 de zile a fost sustinuta exclusiv de segmentul locuintelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 de euro pe metru patrat util, acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decat in 2015, cand costau 1.082 de euro pe metru patrat util.

Pe de alta parte, locuintele din blocurile vechi s-au apreciat in ultima luna cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 de euro pe metru patrat. Fata de anul trecut, cand puteau fi achizitionate cu circa 1.002 euro pe metru patrat, acestea sunt cu 2,8% mai scumpe.

In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele in 2015 si unde s-au ieftinit

Brasov

In orasul de la poalele Tampei s-a consemnat un avans de 0,7% al preturilor la apartamente in ianuarie (de la 878 la 884 de euro pe metru patrat util) si, totodata, un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 de euro pe metru patrat).

Locuintele vechi s-au apreciat cu 0,5% in ultima luna (de la 877 la 881 de euro pe metru patrat) si cu 4,9% in ultimul an (de la 840 de euro pe metru patrat). Pe de alta parte, cele noi s-au scumpit cu 3,7% in ianuarie, de la 876 la 908 euro pe metru patrat. Cu toate acestea, valoarea actuala este cu 0,4% mai mica decat cea valabila in perioada similara a lui 2015, respectiv 912 euro pe metru patrat.

Cluj-Napoca

In Cluj-Napoca, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 3,1% in ianuarie (de la 1.117 la 1.152 de euro pe metru patrat util) si cu 12,9% in ultimele 12 luni (de la 1.020 de euro pe metru patrat).

Apartamentele vechi se situeaza acum la o medie de 1.186 de euro pe metru patrat util si sunt mai scumpe cu 3,1% decat la finele lui decembrie 2015 si cu 15,6% comparativ cu perioada similara a anului trecut - cand ajungeau la 1.150 si, respectiv, la 1.026 de euro pe metru patrat.

Locuintele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale au consemnat un avans de 4% in ultima luna, de la 1.093 la 1.137 de euro pe metru patrat, valoarea actuala fiind cu 12,4% mai ridicata decat cea consemnata in ianuarie 2015, respectiv 1.012 euro pe metru patrat.

Constanta

In orasul de la malul marii, pretul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scazut cu 0,2% in ultima luna (de la 917 la 915 euro pe metru patrat util), dar este cu 4,5% mai mare decat in urma cu un an (cand ajungea la 876 de euro pe metru patrat).

Locuintele vechi s-au ieftinit cu 1% in ianuarie 2016 (de la 913 la 904 euro pe metru patrat), dar sunt cu 3,9% mai scumpe decat in perioada similara a anului precedent (cand costau 870 de euro pe metru patrat). Dupa un declin de 0,6% in ultimele 31 de zile (de la 924 la 918 euro pe metru patrat), cele noi sunt cu 2,8% mai scumpe decat la inceputul lui 2015 (cand se situau la o medie de 893 de euro pe metru patrat).

Cu cat s-au scumpit in 2015 apartamentele in Capitala si in celelalte orase ale tarii

Iasi

Capitala Moldovei a fost, in ultima luna, campioana cresterilor de pret dintre cele sase mari orase analizate, cu un avans de 3,5% (de la 847 la 877 de euro pe metru patrat util). Acest fapt accentueaza semnificativ ecartul fata de perioada similara a anului trecut, cand se consemna o valoare cu 9,6% mai mica, respectiv 800 de euro pe metru patrat.

Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% in ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru patrat) si cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru patrat). Locuintele noi s-au apreciat cu 3,3% in ultimele 31 de zile (de la 899 la 929 de euro pe metru patrat) si cu 11,7% in decurs de un an (de la 832 de euro pe metru patrat).

Timisoara

In Timisoara, suma medie solicitata de vanzatori s-a majorat cu 1,3% in ianuarie 2016 (de la 940 la 952 de euro pe metru patrat util) si cu 13,5% fata de perioada similara a lui 2015 (de la 839 de euro pe metru patrat util). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% in ultima luna (de la 940 la 949 de euro pe metru patrat) si cu 13,9% la 12 luni (de la 833 de euro pe metru patrat).

Cu un pret de 962 de euro pe metru patrat, locuintele noi sunt acum mai scumpe cu 2,1% decat la finele lui decembrie 2015 (cand costau 942 de euro pe metru patrat) si cu 11,7% in decurs de un an.

C.P.

Cosmin Samoilă (ONE) la Quarterly Report 3: ”Avem o creștere a vânzărilor din apartamente de 59% pe segmentul comercial”
Cosmin Samoilă (ONE) la Quarterly Report 3: ”Avem o creștere a vânzărilor din apartamente de 59% pe segmentul comercial”
Cosmin Samoilă, Directorul Financiar al ONE United Properties, a participat la cea de-a treia ediție a Quarterly Report, din 6 martie, eveniment marca Ziare.com, alături de partenerul principal...
Un mare combinat din România, deținut de un miliardar rus, face concedieri masive: ”Vom oferi locuri de muncă vacante”
Un mare combinat din România, deținut de un miliardar rus, face concedieri masive: ”Vom oferi locuri de muncă vacante”
Peste 80 din cei 186 de angajaţi ai combinatului de alumină Alum SA din Tulcea vor rămâne fără locuri de muncă, începând de luni, a anunţat, joi, 28 martie, subprefectul judeţului...
#preturi apartamente Romania, #preturi apartamente Capitala, #preturi apartamente Bucuresti, #preturi 2016 apartamente, #apartamante 2016, #apartamente vanzare , #preturi apartamente