Ce taxe ai de plătit dacă ești proprietarul unei locuințe închiriate. Cum faci calculul

Luni, 04 Octombrie 2021, ora 08:30
26339 citiri
Ce taxe ai de plătit dacă ești proprietarul unei locuințe închiriate. Cum faci calculul
Veniturile obținute din chirii te obligă să depuni anual la ANAF o declarație unică FOTO Pixabay.com

De curând ai închiriat apartamentul în care ai locuit pentru că te-ai mutat din oraș și, oricum, și tu vei sta tot cu chirie, astfel că ai nevoie de bani. Pentru asta ai încheiat un contract de închiriere și nu știi care sunt obligațiile financiare față de stat.

Ziare.com iți explică în cadrul rubricii Banii tăi care sunt taxele pe care le ai de plătit și care sunt situațiile în care beneficiarii sunt scutiți de la plata CASS.

Veniturile obținute din chirii te obligă să depui anual la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) o declarație unică, în baza căreia se va calcula și impozitul.

Declarația se depune direct sau online la ANAF, până la data de 15 martie a fiecărui an, potrivit expertilor imobiliari de la Storia, iar proprietarul trebuie să plătească două taxe:

• impozitul pe venit se calculează pentru 60% din sumele dobândite din chirii, care se impozitează cu 10%. Din totalul banilor reprezentând chiriile, 40% reprezintă suma forfetară, deductibilă din impozit;

• contribuțiile la sănătate se plătesc în cazul în care veniturile calculate pentru impozitare, prin scăderea cotei forfetare de 40%, sunt mai mari decât valoarea a 12 salarii minime brute pe economie. Valoarea contribuției la sănătate este de 10% din această sumă. Contribuția la sănătate pentru veniturile din chirii trebuie plătită indiferent dacă sunt sau nu obținute alte venituri pentru care se plătește asigurarea la CASS.

Mai mult, există situații în care beneficiarii veniturilor din chirii sunt scutiți de plata CASS. Aici intră bolnavii cu afecțiuni incluse în programele naționale de sănătate, tinerii de până la 26 de ani, dacă urmează cursuri de învățământ, toate persoanele de până la 18 ani, pensionarii, soții și părinții care nu au venituri proprii.

CEC Bank te încurajează să fii responsabil cu banii tăi!

”Taxa pe soare” va fi abrogată prin OUG. Ce propune Ministerul lui Sebastian Burduja
”Taxa pe soare” va fi abrogată prin OUG. Ce propune Ministerul lui Sebastian Burduja
Ministerul Energiei va propune abrogarea printr-o ordonanţă de urgenţă a „taxei pe soare” pentru prosumatori, a anunţat ministrul PNL Sebastian Burduja. Liberalul a adăugat că această...
Cosmin Samoilă (ONE) la Quarterly Report 3: ”Avem o creștere a vânzărilor din apartamente de 59% pe segmentul comercial”
Cosmin Samoilă (ONE) la Quarterly Report 3: ”Avem o creștere a vânzărilor din apartamente de 59% pe segmentul comercial”
Cosmin Samoilă, Directorul Financiar al ONE United Properties, a participat la cea de-a treia ediție a Quarterly Report, din 6 martie, eveniment marca Ziare.com, alături de partenerul principal...
#taxe, #chirie, #declaratie unica, #impozit venit, #CASS venituri chirii , #Banca