Cum scapi de certificatul energetic obligatoriu pentru locuinte?

Incepand cu 1 ianuarie 2011 romanii care vor sa vanda o locuinta trebuie sa se prezinte la notari si cu un certificat care sa ateste performanta energetica a acesteia.

Desi ar trebui sa fie obligatoriu, in lege exista portite prin care pot fi realizate tranzactii imobiliare si fara certificat energetic. Astfel, cumparatorul poate accepta sa cumpere locuinta fara certificat energetic, asumandu-si riscul nedetinerii informatiilor din certificatul energetic, informeaza Romania Libera.

"Cumparatorul sau chiriasul, dupa caz, consimt sa dobandeasca proprietatea sau folosinta imobilului respectiv, pe riscul lor, asumandu-si orice raspundere cu privire la efectele produse prin nedetinerea informatiilor cuprinse in continutul certificatului de performanta energetica a cladirii", se arata in Hotararea nr. 335 din decembrie 2010 a Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania.

In certificatul energetic vor fi trecute informatii privind costurile cu intretinerea locuintei, incluzand printre altele consumul de caldura pentru incalzire, apa calda si iluminat.

In functie de acestea, fiecare apartament va fi incadrat intr-o clasa energetica, de la clasa A, care indica o eficienta energetica ridicata, la clasa G, eficienta energetica scazuta. Notarii nu vor putea legaliza tranzactiile imobiliare fara aceste acte.

Legea privind performanta energetica a cladirilor urma sa intre in vigoare la 1 ianuarie 2010, dar Guvernul a decis in decembrie 2009 sa amane cu un an, pana la 1 ianuarie 2011, termenul de la care statul impune obligativitatea certificatului energetic, pentru ca la acea data nu existau suficienti auditori acreditati.

Vezi comentariile (7)