Pretul mediu pe metru patrat pentru locuintele noi: 1.500 de euro

Pretul mediu de vanzare al unei locuinte noi din Bucuresti a ajuns anul acesta la aproximativ 1.500 euro/mp plus TVA, cu 36% mai mult decat in urma cu doi-trei ani, sustin consultantii imobiliari ai companiei REAS.

In prezent, doar 5% din locuintele de pe piata capitalei au preturi de vanzare sub 1.000 euro/mp si circa 20% se incadreaza intre 1.200-1.300 euro/mp, potrivit datelor statistice prezentate de compania poloneza de consultanta imobiliara.

"Putem spune ca 50% din intreaga oferta de locuinte noi de pe piata are preturi cuprinse intre 1.200 - 1.500 euro/mp construit, in timp ce pretul mediu a ajuns la 1.480 euro/mp. Cel mai ridicat nivel al preturilor este intalnit in sectorul 1 al Capitalei, iar cel mai mic in sectorul 5. Totodata, preturile pe segmentul de lux pornesc de la 2.000 euro/mp", a declarat Karol Dzieciol, consultant in cadrul REAS, citat de NewsIn.

Acesta sustine ca 71 % din proiectele noi din Bucuresti sunt concentrate in sectoarele 1,2 si 3, din care 30% apartin sectorului 1. Totodata, consultantii REAS sustin ca piata rezidentiala a Capitalei este inca dominata de proiecte mici cu pana la 100 de unitati, iar 60% din proiectele din Bucuresti au sub 200 de locuinte.

Pe de alta parte, indicele imobiliar BREI (Bucharest Real Estate Index) al companiei de consultanta Colliers International s-a situat la valoarea de 1.802 euro/mp, dar cu 42 de unitati sub valoarea lunii precedente. In prezent, apartamentele medii pot fi construite la un pret de 700-800 euro/mp, la care se adauga si costul terenului, mai sustin consultantii imobiliari.

Vezi comentariile (4)